4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打山

　　5. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

　　喜报 荣获2025年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖！北京住宅院“山澜阙府”项目铸就“好房子”典范之作

　　近日，中国土木工程领域最高荣誉——2025年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖重磅揭晓，全国共有21个商品住宅项目获奖。由北京住宅院设计的山澜阙府（北京市延庆区南菜园1-5巷棚户区改造项目 YQ00-0007-0002地块 R2二类居住用地项目）荣耀登榜，标志着北京住宅院在践行“好房子”理念，推动住宅品质提升的道路上，树立了又一里程碑式典范之作！

　　作为北京市首批、延庆区首个建筑师负责制高标准建设商品住宅项目，山澜阙府坐落于延庆区南菜园，总建筑面积5.48万平方米，由住总开发公司开发、北京住宅院设计、住二公司承建，于2021年12月开工建设，2024年3月顺利交付入住。

　　项目规划设计将不同住宅楼座的高度和体型进行有机组合，形成具有舒展起伏的天际线且开合有度的城市界面。整体建筑色彩确立绿意暖城的整体建筑色彩主题，整体以高明度、低彩度的暖色调为主；第五立面采用坡屋顶为主的形式，对屋顶材质、色彩等进行精细管控，与山水空间和谐相融、与传统文化交相辉映。

　　在空间规划上，项目充分利用地块大进深、小面宽特点，创新采用中轴+庭院的散落式布局，通过北侧板楼与南侧点楼的有机结合，形成东西三跨、南北两进的传统院落格局，既保障了城市界面的规整美观，又提升了社区内部的居住舒适度，为居民勾勒出兼具现代质感与人文底蕴的理想生活图景。

　　同时，项目额外增配了公共服务设施建筑，如下沉庭院、图书馆、咖啡馆、健身馆、居民议事小院进社区；下沉庭院作为服务周边社区的人行出入口，120个社会车位临近下沉庭院布置：营造“家园中心”、“邻里小院”，实施一站式服务，推动居民群众共建共享共治。

　　本案打造8栋6-10层的小高层改善型住宅，相较于高层建筑，小高层的居住舒适度更高，为区域人居带来更为纯粹、更为舒适的居住体验感。产品定位为138㎡的主力户型，其次为168㎡、188㎡的大户型。户型特点为宽景阳台、南北通透；独立餐厅、中西厨、超大客厅，豪华主卧、南向凸窗。各功能分区相对集中，动静、干湿分离。南向凸窗设计使景观最大化。内部空间的职能又因每个成员的喜好而专属界定，让每一寸精神需求，都妥帖安放。

　　项目室内隔墙及墙面，全部采用装配式建造方式。厨房部分墙面，采用安其居自研金瓷墙面系统，采用金属背板与瓷砖复合，吊挂力提升，墙面更薄且牢固。此系统亦适用于石材薄板，微晶石等材料。同时金瓷墙面拆换方便，便于循环使用。

　　卫生间墙面采用PUR复合瓷砖墙面。绿色环保，防火耐温，保证使用质量的同时节约成本，性价比高。其他区域墙面采用包覆硅酸钙板及硅酸钙UV板，美观、环保且节约成本。隔墙采用轻钢龙骨内填岩棉，保证室内隔音性能，同时防水防火、无甲醛。

　　全屋墙体实现管线分离，安装检修便捷。全屋装修采用装配式墙面，极大减少了胶剂、涂料的使用保证装修后室内环保、无排污，并且大幅减少了施工现场的建筑垃圾。

　　同时，项目坚持高标准技术集成，构建全维度品质保障体系。依托全生命周期BIM技术应用，集成绿色建筑三星级、健康建筑一星级、AA级装配式建筑（76%装配率）等多项权威认证，融合绿色建材、减震隔震技术、可变空间设计与智能家居系统，创新采用“建筑师负责制”与“工程总承包（EPC）”管理模式，并率先投保绿色建筑性能责任保险。一系列举措实现了从规划设计到施工运维的全流程品质管控，精准契合“好房子”安全、舒适、绿色、智慧的核心要求。

　　凭借过硬的品质与持续的技术突破，山澜阙府已斩获多项重量级荣誉，包括北京市建筑（长城）精品工程、精瑞科学技术奖、住房和城乡建设部科技示范项目、北京市装配式建筑示范工程、北京市绿色安全工地等，工程“好房子”题材案例入选中国建筑业协会《住宅工程建造典型案例汇编》。项目团队累计申报国家发明专利3项、实用新型专利12项，授权专利9项，研发的《卫浴间复合陶瓷墙板装配式施工工法》成功获评北京市工法，形成了可复制、可推广的技术标准，为行业高品质住宅建设提供了优秀范本。

　　此次荣膺詹天佑金奖，是对北京住宅院专业与匠心的高度认可。未来，北京住宅院将继续秉承国企的使命与责任，以更多高品质项目助力“好房子”建设，为守护人民群众安居乐业、推动建筑业转型升级持续贡献力量。

　　1. 看房方式：山澜阙府售楼处位置电线.预约方式：拨打山澜阙府售楼处电线. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

　　4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打山澜阙府售楼处电线. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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