✅✅围绕●=“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造☆”这6大产品内核，强调邻里趣活▷•、创造互动空间，智造新烟火社区=△▼，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

　　香山樾是由广州越秀集团和北京城建集团双国企联袂打造的最新《樾》系产品，择址北京海淀四季青…，处西山墅区核心之地■☆=、海淀科教汇聚之处、三山五园环绕之区。除此，纵享●“三横两纵•◁-”立体交通，衔接西部所有环路可直达西直门◇▪，享万柳、中关村、世纪金源等核心塔尖配套…，近城离尘，繁市之中，隐奢居所。

　　香山樾近山不靠山，让其拥有良好的观山视野◁。“一面香山-●-，三面公园”的地形特色=▪，使香山樾与自然相融。规划上，借鉴了明代造园家计成“园林巧于因借，精在体宜”的理念□○▲，牺牲了南北整体的楼栋排数，引香山入园=，实现““半与香山共生、半与自然和融★=○”的居住体验。

　　同时，香山樾溯源宋式审美，以十字轴统领园区，在大社区内构建疏密有致、时空交汇的规划形态。摒弃“兵营阵列式布局”及“面宽最大化布局◆•”□，配合“五园十六景”□，使归家之路成为一场游园之旅▷△。围绕社区内三百年岁月的古树，打造社区中央公园，以古树光影变化刻录24小时的日常◆▽★。景观内大量选用天然石，使细节景观节点在方寸间体现传统文化的辽远与深邃-。

　　越秀集团1985年在香港成立，国内资产规模最大的地方驻港企业，国务院国企改革“双百企业”，形成以金融、地产、交通基建▷-、食品为核心产业的“4+X”现代产业体系。截至2023年6月底，集团统计口径总资产超万亿元。

　　中国第一批成立的综合性房企之一=◆☆，中国第一代商品房的缔造者△●，中国第一家地产红筹公司，拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金▷。连续多年“三道红线☆”保持绿档-，财务安全健康。2022年销售额为行业唯一正增长▽◁☆，2023年上半年销售额行业排名13☆。2022年越秀地产位列广州市场第一，每8位广州新房置业者就有1人选择越秀地产。

　　北京城建集团成立于1983年▪▼☆，是北京国资委领导下北京市建筑业的龙头企业，拥有城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本、城建文旅、城建国际、城建服务等九大业务●◆，曾参建北京奥运会场、北京冬奥会场、北京城市副中心、首都国际机场3号航站楼、北京大兴国际机场、国家大剧院、国家博物馆等国家和北京市重点工程，被冠以“双奥国匠”之誉=▲，是中国企业500强之一、ENR全球及国际工程大承包商之一。现有总资产超过3500亿元■，年经营额1506亿元左右。

　　从建楼到建城，从“建造”到“智造”□•●，40年波澜壮阔，40年砥砺前行，集团形成建筑业和服务业两翼齐飞的发展格局，打造了一大批精品工程和标志性建筑。包括北京奥运会场馆及重点配套工程40余项(含鸟巢-国家体商场=○●、五棵松-奥林匹克篮球馆、奥运村等）★◁•；北京冬奥会场馆及重点配套工程20余项(含冰丝带-国家速滑馆、国家高山滑雪中心、延庆冬奥村及山地新闻中心等）。

　　北京城建投资发展股份有限公司（股票代码600266）是由北京城建集团独家发起、具有房地产开发一级资质的大型专业品牌地产商，依托北京城建集团全产业链优势，公司行业地位和▽●◇“北京城建地产”品牌影响力持续上升▼☆，连续15次入选中国房地产上市公司TOP10，连续多年荣获中国房地产公司品牌价值TOP10、中国房地产开发企业责任地产TOP10、中国房地产行业信用评价AAA级企业□-•、中国蓝筹地产企业等荣誉☆。2022年，在北京市场上销售签约额、销售回款额双超300亿元，位居2022年北京商品房销售排行榜第二名。

　　香山樾位于海淀香山别墅区腹地。项目占地约7.38万㎡，是区域近年难得一见的大面积高端纯质地块，容积率仅1.05。

　　百年人文厚土★，海淀自1898年京师大学堂设立◆，迄今富集北大□▼☆、清华、中科院、北航、北理◁□★、北邮•□、北交等数十座世界高等学府及及数百家科研机构，成为全球重要科教中心▽。

　　以此为基，海淀30年发展腾飞，聚合腾讯、苹果★◁、百度、小米等世界五百强总部•、全球研发中心▲、独角兽企业超万家，是全国第二个破万亿的市辖区△•、第一个破万亿的地市级区县。

　　海淀历史悠久◇-，素有神皋佳丽、都下宝地之美誉，1000载皇家地脉…、500年三山五园脊续国仕至高居住理想，坐拥90余处皇家园囿与仕族院落，无出其右的中国文化符号。

　　香山，作为三山之首、五园之心历代拥享精神坐标，早在金元明时期皇家仕族便在此营建离宫别院▽，而今山峋林茂雅致、古刹名园林立的香山墅区，稀贵为北京塔尖圈层居享顶藏▽☆☆。

　　从三山五园，到天青宋韵。香山樾，天赋首屈一指的香山墅区▷，独厚北京难再的1.05低密规划▷…▲，悟道百年古槐的虬劲风骨○…-；以经纬立意双景观轴线，撰刻岁月流转与礼序优雅的社区格局▼•●；以见山、沁山★•…、青山、望山▷□、沐林为题五园意境，营构自然拙朴与都会闲适的多维交互空间；契合北宋名家苏东坡“人生十六乐事☆”▷☆，打造十六座私享庭园。山与园交相辉映、人与景相得益彰，让海淀生活重新想象。

　　得天独厚的自然资源与超低容积率……，综合户均景观面积达到惊人的约140㎡，构建融于自然的栖居之境，仅限海淀塔尖圈层顶藏▪。

　　#日照好——大寒日所有的户型日照时长2小时以上●□，80%户型日照时长在5小时以上。

　　①社区大门丨开门见山，藏而不漏——主入口大门面对西山-，非遗大师手工锻造铜屏风★。

　　②入户大堂丨登堂入室=•，酒店归家——入口酒店式大堂，门前高挂名家定制香山樾牌匾-。

　　③映山水院丨映山纳水，自然气韵——进入大堂，平静水面映衬引入园中的西山景色。

　　⑤中轴景观丨礼仪中轴▼▽，自然之美——双轴线设置，疏阔尺度气势恢宏△▪，在归家路中捕捉自然四季△○。

　　⑥邻里花园丨宅间瞰景，山水画屏——定制十六个宅间花园，户户均享大尺度景观。

　　⑦单元入户丨单元大堂◆●，盛迎归家——定制入户景观=▪，智能人脸识别，无接触归家。

　　⑧尊崇电梯丨礼序空间，定制尊崇——尊崇阔尺电梯厅，定制意境香山图案装甲门，非遗大师亲手锻錾纯铜门牌。

　　⑨地下归家丨地库归家●○，仪式满满——花园阳光地库入口，超大尺寸车道车位☆▼▷，高层高、高精装配置○◁-。

　　蓄古法匠心◁=，肇时代新章▲。香山樾○-，力邀朱斌、刘骅▲、王少青等中国建筑设计师擘绘◇□，承中国建筑至高精粹-天、地▼、人三段式为骨，造就海淀之上的宋韵家府。

　　九脊歇山斗拱檐及龙鳞瓦的规格，辅之以飞云脊。侧山墙打磨悬鱼樾图案，配合飞云脊寓意“鱼跃龙门◇▷”。宋调入色，通过蓝眼睛石材、雅奢金铝板及定制天青色陶板材质运用，形成“石嵌金，金镶玉”的高级颜色配搭，使建筑整体呈现▽“千里江山▪，只此青绿-▪☆”的高贵气质。

　　南侧遴选超白玻落地窗●•，实现更高的透光性能及观景效果▽■▷；客厅采用定制旭格推拉门，通风面积达到50%，内外联通更加舒适。

　　在社区营造上，北京越秀香山樾以百分百的诚意✅✅香山樾售楼处电线【首页官网】✅✅围绕“意韵、礼序◇•、趣活△、邻里▼、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区◇▼△，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅香山樾售楼处电线【营销中心】✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅香山樾售楼处电线【售楼处】

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